Localização do escritório importa? Cada vez mais
Para Sofia Tavares, Consultora Sénior de Corporate Solutions da JLL, o escritório de uma empresa é muito mais do que as suas instalações operacionais.
Hoje em dia, um escritório pode ser um excelente cartão-de-visita, o reflexo da identidade e da cultura empresarial de uma organização e também um espaço que pode ter um impacto muito positivo na motivação e produtividade dos colaboradores.
Verificamos, por isso, que cada vez mais as empresas têm uma grande preocupação com tudo o que engloba ‘encontrar um novo escritório’. Naturalmente que o valor da renda importa, mas encontrar um espaço funcional numa boa localização são fatores que adquirem um peso cada vez mais preponderante na procura.
Decidir a localização de uma empresa e o tipo de espaço que pretende ocupar nunca foi tão importante. Requer identificar os requisitos corporativos, consultar os stakeholders, avaliar potenciais localizações e espaços, visitar locais e negociar as melhores condições.
A localização e a qualidade do espaço, seja a nível técnico seja a nível de eficiência e conforto, desempenham um papel crucial na atração e retenção dos melhores colaboradores, preocupados em conseguir um maior equilíbrio entre a sua vida profissional e privada. As boas decisões nestas matérias podem impulsionar o desempenho de uma empresa e a produtividade dos seus colaboradores.
São processos com alguma complexidade, mas que podem decorrer de modo simples, desde que sejam conduzidos por especialistas.
O recurso a empresas especializadas é, aliás, muito comum fora de Portugal e as operações desta natureza que acontecem no nosso país derivam, por vezes, de obrigações que as empresas estabelecem a nível internacional. No entanto, as empresas tendem, cada vez mais, a focar-se no seu negócio, delegando em especialistas a componente imobiliária.
Seja para encontrar um novo escritório, renegociar as condições contratuais, analisar o portefólio e definir estratégias a adotar, os consultores representam e defendem os interesses da empresa desde o início ao fim do processo, encontrando a solução imobiliária mais adequada com a melhor relação qualidade-preço.
Ao longo dos últimos anos, a JLL representou dezenas de empresas nacionais e internacionais a encontrar as melhores estratégias para o seu imobiliário.
A opinião de Sofia Tavares Consultora Sénior de Corporate Solutions na JLL.
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